一、 江灣90項目位于上海楊浦區(qū)市光路37號,緊鄰地鐵10號線江灣體育場站,距離五角場商圈僅1公里,位置相對優(yōu)越,建筑面積約3111.56㎡,物業(yè)的前身是招待所,產(chǎn)權(quán)住宅,成交單價19,476元,總價60,600,000元,境內(nèi)股權(quán)交易,賣家為愿景明德(北京)控股集團有限公司(簡稱“愿景集團”),買家私人老板。
二、 物業(yè)標(biāo)的位于上海市楊浦區(qū)怡富商務(wù)廣場內(nèi)并構(gòu)成其一部分的酒店(即上海五角場智選假日酒店)即酒店及2層停車場75%實際權(quán)益。標(biāo)的地上面積15,949平米,交易單價22,572元,交易總價為人民幣3.6億元,境內(nèi)股權(quán)。賣方為來富國際投資有限公司(公司的全資附屬公司)中國附屬公司天富(上海)酒店管理有限公司(賣方的全資附屬公司);合資伙伴上海景奕股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙),買家為鐵獅門集團附屬公司。
三、松江智匯科技園公寓位于上海市松江區(qū)松江工業(yè)區(qū)江田東路185號,整棟公寓面積68754㎡,買家為CDL、中福旅居,境內(nèi)股權(quán)交易總價為412,525,260元,折合單價約6000元/㎡。
四、中駿天璟3棟樓位于青浦徐涇蟠中路99號,總面積21659㎡,產(chǎn)權(quán)住宅,交易單價27702元,股權(quán)交易總價為6億元,賣家為中駿集團,買家為安踏。
五、雅詩閣衡山路店位于徐匯區(qū)衡山路99號,整棟公寓14958㎡,共有90套豪華舒適的客房,成交單價80225元,股權(quán)交易總價12億元,賣家為凱德集團,買家廣州恒怡投資有限公司。
六、富匯大廈B/C棟位于上海市浦東新區(qū)世紀大道655、677號,地鐵2號線東昌路出口,兩棟面積31938㎡,買家為財通證券,資產(chǎn)交易總價2,650,839,890元,折合單價8.3萬。
七、環(huán)球金融中心位于位于上海市浦東新區(qū)世紀大道100號,67樓整層辦公面積3337㎡,買家為內(nèi)蒙古聚祥煤業(yè),交易總價3億,折合單價約89901元/㎡。
上海環(huán)球金融中心占地面積14400平方米,總建筑面積381600平方米,擁有地上101層、地下3層 ,樓高492米,外觀為正方形柱體。裙房為地上4層,高度約為15.8米。上海環(huán)球金融中心B2、B1、2和3層為商場、餐廳;7-77層為辦公區(qū)域(其中29層為環(huán)球金融文化傳播中心);79-93層為酒店;94、97和100層為觀光廳。
八、洛克外灘源項目由百仕達控股與洛克菲勒集團共同開發(fā),項目總占地面積1.8萬平方米,總建筑面積9.408萬平方米。
兩處物業(yè),分別為上海黃浦區(qū)圓明園路219號的“洛克?外灘源”項目新建建筑219號樓中全部地上可售面積,總建筑面積為6563.47平方米,代價5.91億元。
以及上海黃浦區(qū)北京東路108號、118號及122號“洛克?外灘源”項目新建建筑27號樓中全部地上可售面積,總建筑面積為9380.51平方米,代價8.45億元。
交易總建筑面積15,944平米,資產(chǎn)交易單價90,128元,總價為14.37億元,買家為眾安保險。
九、市北高新國際科創(chuàng)社區(qū)位于靜安區(qū)共和新路3201號,由“空中連廊”與地鐵1號線汶水路站實現(xiàn)無縫銜接,總建筑面積27萬平方米,包含15萬平方米辦公面積,其中,9萬平方米為可售辦公面積。
本次成交面積約8000㎡,單價5.2萬/平,交易總價4.16億元,買家為外地政府購得。
十、上報傳媒谷項目位于10號線地鐵航中路站旁,總地上建筑面積69,674.7平方米,地下商業(yè)配套5000平方米,停車位 838個,共有8棟辦公樓。
本次交易的是其中一棟辦公面積2115㎡,交易總價1.2億,折合單價56747元/㎡。
十一、IBP國際商務(wù)花園5號樓位于上海長寧區(qū)臨虹路280弄(曾是朗綠科技上海辦公總部),建筑面積約5724平方米,交易單價33,087元,土地為工業(yè)用地,賣家為上海朗锨企業(yè)管理咨詢有限公司,交易價格1.3億元,買家為峰岹科技(深圳)股份有限公司。
十二、花旗集團大廈位于上海浦東陸家嘴花園石橋路33號,總建筑面積119126.18平方米,其中辦公89982.47平方米。
本次交易樓層為28、29、30、31、35層、一樓的2層營業(yè)廳商業(yè)輔樓,交易面積14,131平米,交易單價84921元,總價12億元,買家為山西萬馬集團。
十三、仲益大廈位于上海市中心--南京西路商圈,其中1-5層開設(shè)主題商場,6層以上為辦公房。交易標(biāo)的為32樓整層,辦公面積1753㎡,成交單價3.9萬/㎡,交易總價68,367,000元,賣方Chesfield,買家為某環(huán)保科技公司。
十四、上海·力波中心位于閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)的虹梅南路379號,是由深城投打造的30萬方產(chǎn)城融合綜合體。分東西地塊,其中東地塊:分四期開發(fā)涵蓋了4.3萬平20棟花園式獨棟、7.3萬平5A甲級寫字樓、4.3萬平租賃白領(lǐng)公寓、2.5萬平商業(yè)中心及1.1萬平街區(qū)商業(yè)。
交易標(biāo)的為花園式獨棟31號樓,建筑面積1,141平米,交易單價47,335元,總價5400萬元,買家為萬事利。
十五、浦發(fā)江程廣場位于上海浦東金橋商圈,位于金橋自貿(mào)區(qū)金吉璐778號,項目總體量約4萬平方米,距離地鐵9號線金海路僅一百米,交通便利,12號線金海路站近在咫尺。
本次交易收購了其中的40%股權(quán),交易總價1.7億,折合單價約8173元/㎡,買方為江蘇蘇美達。
十六、光大安石中心位于楊浦區(qū)內(nèi)環(huán)內(nèi)大連路總部開發(fā)集聚區(qū),項目總建筑面積約16萬平方米,擁有兩棟27層國際精裝甲級辦公樓甲級辦公、8棟獨棟總部辦公、22,000平方米街區(qū)式精品商業(yè)、6,000平方米體育公園與4棟西班牙風(fēng)格歷史建筑。
交易標(biāo)的為其中的B幢整棟,建筑面積3754.11平米,交易單價5.8萬/平,總價217,583,600元,買方為上海利真汽車服務(wù)。
十七、新華聯(lián)國際中心位于上海市閔行區(qū)泰虹路456號,項目總建筑面積29萬平米,由純法式頂級商墅、高層甲級辦公、新華聯(lián)索菲特大酒店、國際會議中心及大型購物中心與國際風(fēng)情商業(yè)街等多種業(yè)態(tài)組成。
交易標(biāo)的為其中的8號樓法式商墅,建筑面積2245平米,單價4.4萬/平,總價9878萬元,賣方蘇州金螳螂建筑裝飾,買方江蘇競帆車輛部件。
十八、原華美達酒店位于上海黃浦區(qū)斜土路710號,建筑面積合計14782.98平方米,成交單價高達34779.46元/平方米,總價426,270,000元,由買家達晟致鑫物業(yè)拍賣所得。